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住建部:大力发展装配式建筑 促建筑业转型升级
      11月19日,住房和城乡建设部在上海市召开了全国装配式建筑工作现场会。住房城乡建设部党组书记、部长陈政高指出,装配式建筑是建造方?#38477;?#37325;大变革,要充分认识发展装配式建筑的重大意义。一是贯彻绿色发展理念的需要。二是实现建筑现代化的需要。三?#28508;?#35777;工程质量的需要。四是缩短建设周期的需要。五是可?#28304;?#29983;新的产业和相关的服务业。
陈政高要求,下一步要重点抓好七项工作,努力实现装配式建筑发展的新突破:

     一是全面落实装配式建筑发展目标和重点任务。用10年左?#19994;?#26102;间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。


     二是全面形成装配式建筑技术标准。要加快形成一整套装配式建筑的标?#32487;?#31995;,加快制定装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系的技术规程。


     三是加大基础产业建设力度。各地要结合本地实际和周边区域发展情况,加快培育能够集设计、生产、施工于一体的龙头企业和产业链重点企业。


     四是要建设新型的职工队伍。装配式建筑从设计、生产到施工组装,对过去的建造方式是根本性的改变,要从设计开始,从工厂生产抓起,从现场组装抓起,打造新型的队伍。


     五是进一步加大政策支持力度。各地要落实好装配式建筑部品部件生产企业相关优惠政策。鼓励各地在财政、金融、税收、规划、土地等方面出台支持政策和措施,引导和支持社会资本投入装配式建筑。


      六是推动建筑业管理体制机制创新。要适应装配式建筑的发展,在勘察设计、部品部件生产、工程造价、招标投标、施工组织、质量监管等方面推进管理制度改革。大力推行工程总承包,实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合。


     七是住建部门在发展装配式建筑中要有所作为。发展装配式建筑责任重大,各级住建部门要牢固树立政?#25105;?#35782;、大局意识、核心意识、看齐意识,雷厉风行,坚韧不拔,把改写建筑历史、影响建筑历?#36820;?#35013;配式建筑抓起?#30784;?#25235;?#38477;祝?#21521;党中央、国务院和全国人民交出一份满意的答卷。


     《装配式建筑工程消耗量定额》征求意见稿中最受关注的莫过于对8类pc率不同的装配式混凝土住宅及装配式钢结构住宅工程的投资估算分别给出了参考指标,这使得装配式建筑的“成本账”有了一个清晰、统一的标准和依据,具体参考指标如下:


1.装配式混凝土小高层住宅,PC 率 20%(±0.00 以上)
项目名称单位金额占比%
估算参考指标元/m21990.00100.00%
建安费用元/m21691.7785.00%
工程建设其他费用元/m2199.0010.00%
预备费元/m2100.005.00%


2.装配式混凝土小高层住宅,PC率 40%(±0.00 以上)
项目名称单位金额占比%
估算参考指标元/m22134100.00%



其中建安费用元/m2181385.00%
工程建设其他费用元/m221310.00%
预备费元/m21075.00%


3.装配式混凝土小高层住宅,PC率 50%(±0.00 以上)
项目名称单位金额占比%
估算参考指标元/m22205.00100.00%
建安费用元/m21874.1185.00%
工程建设其他费用元/m2221.0010.00%
预备费元/m2110.005.00%


4.装配式混凝土小高层住宅,PC率 60%(±0.00 以上)
项目名称单位金额占比%
估算参考指标元/m22277100.00%



其中建安费用元/m2193585.00%
工程建设其他费用元/m222810.00%
预备费元/m21145.00%



5.装配式混凝土高层住宅,PC 率 20%(±0.00  以上)
项目名称单位金额占比%
估算参考指标元/m22231.00100.00%
建安费用元/m21896.0085.00%
工程建设其他费用元/m2223.0010.00%
预备费元/m2112.005.00%


6.装配式混凝土高层住宅,PC 率 40%(±0.00  以上)
项目名称单位金额占比%
估算参考指标元/m22396.00100.00%
建安费用元/m22037.0085.00%
工程建设其他费用元/m2240.0010.00%
预备费元/m2120.005.00%


7.装配式混凝土高层住宅,PC 率 50%(±0.00  以上)
项目名称单位金额占比%
估算参考指标元/m22478.00100.00%
建安费用元/m22106.0085.00%
工程建设其他费用元/m2248.0010.00%
预备费元/m2124.005.00%


8.装配式混凝土高层住宅,PC 率 60%(±0.00  以上)
项目名称单位金额占比%
估算参考指标元/m22559.00100.00%
建安费用元/m22175.0085.00%
工程建设其他费用元/m2256.0010.00%
预备费元/m2128.005.00%


9.装配式钢结构高层住宅(±0.00  以上)
项目名称单位金额占比%
估算参考指标元/m22776100.00%



其中建安费用元/m2236085.00%
工程建设其他费用元/m227810.00%
预备费元/m21395.00%
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